根据学校统一安排，为进一步提高草堂校区广大学生的生活便利性，现拟将位于紫阁书院北侧礼堂入口楼梯下一层作为商业用房公开招租。现将相关信息公示如下：
一、项目概况
项目位置：位于西安建筑科技大学草堂校区紫阁书院大学生活动中心北侧入口楼梯下一层，坐南朝北，建筑面积1044㎡。
目前状况：大学生活动中心地上6层，地下局部一层。建筑为钢筋混凝土框架结构，外部为铝合金门窗，内部地砖已敷设，未吊顶，墙面已粉刷；供水已引入，东入口设有卫生间，安装消火栓及通风系统；电井间在西南角，照明电功率40KW，预留空调配电功率45KW；目前工程基本竣工。
项目定位：
南侧约891㎡房屋定位为综合服务中心（超市），满足学生日常生活需要，为学生提供生活必需品及其它商品和服务，不得经营餐饮，不得干扰学生的正常生活，不得污染环境。项目要求整体承租，承租方只能悬挂单一门头。确需开展第三方合作的，需征的甲方同意，并保证第三方合作面积不得超过整体承租面积的20%。
北侧约153㎡房屋定位为紫阁书院物流快递服务中心。旨在建立统一、标准、规范、公共的校园第三方物流服务中心，全面负责紫阁书院快递的集中运营和管理工作。使用智能快递柜，以及快递智能综合管理系统，实现24小时智能化自助服务，并给师生提供优质的服务和优惠的政策，后期适时对校园内快递业务进行整合。
由承租方出资进行改造装修，改造装修所需的相关手续按照政府有关规定的要求，由承租方办理，出租方配合出具所需相关文件。
二、承租方要求
（一）商业服务中心投标单位资质审查要求：
1.投标人要具有独立法人资格、税务登记证、食品流通许可证以及相关资质证明，且经营范围符合本项目要求，其注册资本不得低于200万元人民币。
2.投标人应具有良好的企业形象和信誉，良好的银行资信状况，有一定市场占用率，至少具有相关业绩，应具备类似项目的运营经验。
3.投标人无负面纪录、无不良社会报道及法律纠纷。投标人应充分了解高校学生日常生活的需求，具有为师生提拱优质服务的经营理念、运营模式和良好的职业道德。
（二）物流快递服务中心投标单位资质审查要求：
1.投标人必须具有独立法人资格、快递业务经营许可证以及相关资质证明，且经营范围符合本项目要求。依法纳税，并按照中华人民共和国公司法运作，其注册资本不得低于100万元人民币。
未办理快递业务经营许可证的单位必须按陕西省邮管局关于物流场地快递服务网点的建设规范要求建设本项目并经陕西省邮管局验收通过，同时办理快递业务经营许可证。
2.投标人有能力承担项目的投资、建设、运营和管理，且具有第三方物流服务机构管理运营丰富经历。
3.投标人在全国高校经营相同项目中，应具备一定的运营经验、良好的社会信誉，无负面纪录、无不良社会报道及法律纠纷。应充分了解高校快递的规律和要求，具有为师生提拱优质服务的经营理念、运营模式和良好的职业道德。
三、商家报名或资格预审必须提供的文件
（一）法定代表人授权委托书（请明确参与商业服务中心or物流快递服务中心，并加盖公章）；
（二）企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；
（三）报名单位承担同类项目（目前或近3年以来）业绩并至少附合同一份（以合同签订日期为准）；
（四）单位的其他相关证明资质材料。
四、供应商的确定
学校首先对报名投标商进行资料审核、业绩踏勘等资格预审，在资格预审的基础上确定最终参加商家。
五、报名时间：
2017年08月21日至2017年09月01日；（因学校已整体放假，请将相关资料直接发至联系邮箱xjd_zbb＠163.com）
六、联系地点（9月1日及以后）
西安建筑科技大学国资处招标采购办公室(雁塔校区南院行政楼三楼302室)
联系人：魏老师
联系电话：029-82202221（兼传真）
电子邮箱：xjd_zbb＠163.com
邮编：710055
欢迎符合条件的优质商户报名参加。
注：供应商须对其所提供资料的真实性负责，如有作假，一经发现立即取消询价资格，并将其列入不良行为记录名单，同时在网上进行实名通报，一至三年内禁止参加西安建筑科技大学的采购活动。
西安建筑科技大学招标办
2017年08月21日 |
