（招标编号：ZX2024-12-55）

项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本西安建筑科技大学工程设计实训大楼物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金 4513800.00元，招标人为西安建筑科技大学。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本次项目是为西安建筑科技大学工程设计实训大楼物业服务项目，1项，具体内容详见采购文件，项目预算金额：4513800.00元/年，最高限价：4513800.00元（其中服务人员薪酬最高限价：4153800.00元，物业服务年度酬金最高限价：360000.00元）;合同履行期限：根据合同约定。

范围：本招标项目划分为 1 个包，本次招标为其中的：

(001)西安建筑科技大学工程设计实训大楼物业服务项目。

三、投标人资格要求

(001西安建筑科技大学工程设计实训大楼物业服务项目)的投标人资格能力要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供合法有效的统一社会信用代码营业执照（事业单位法人证书/专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书，自然人提供身份证）；

2、财务状况报告：法人提供会计师事务所出具的有效2021至2023年度审计报告（成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）；并提供截止投标前三个月内银行出具的资信证明，或信用担保机构出具的投标担保函；其他组织和自然人提供银行出具的资信证明或财务报表；

3、税收缴纳证明：法人提供自2021至2023年以来每个月的纳税证明或完税证明，纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章；其他组织和自然人提供自2021至2023年以来每个月缴纳税收的凭据；依法免税的或者依法不需缴税的投标人应提供相关文件证明；

4、社会保障资金缴纳证明：提供自2023年12月1日以来至少一个月已缴纳的社会保障资金的证明（社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明等）；依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关文件证明；

5、提供具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力的声明；

6、参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违纪，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明；

7、法定代表人授权委托书：法定代表人参加投标的，须出示身份证；法定代表人授权本单位他人参加投标的，须提供法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（现场核验授权人身份证原件）；

8、控股管理关系：提供直接控股和直接管理关系清单。若与其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，则投标无效；

9、本项目不接受联合体投标。投标人应提供《非联合体投标声明》；

10、本项目采购内容以物业服务为主，其中涉及保安服务，投标人还须提供以下资料，以下两种形式提供其中任意一种均可。
1）自行招用保安员的投标人，须出具承诺书（承诺书形式不限），承诺自承接本项目之日起30日内向采购人所在地设区的市级人民政府公安机关备案。
2）从保安服务公司购买保安服务的供应商，需提供与保安服务公司签订的保安服务合同，明确规定服务的项目、内容以及双方的权利义务；并提供保安服务公司有效的公安机关核发的《保安服务许可证》。
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025年 01月16日09时 00分到 2025年01月 21日17时 00分

获取方式：

（1）招标文件售价500元/套（人民币），售后不退。发售时间9：00—12：00, 13：30—17:00（工作时间）；发售地点：西安市莲湖区环城西路南段元晟合中心6层。

（2）本项目接受线上报名及线下报名

（3）线上报名：扫描二维码（详见附件）报名，标书费汇款至以下账户，公对公转账时须注明项目编号及用途(标书费)；在获取招标文件时间内，将单位介绍信（须注明：项目编号）、经办人身份证复印件、标书费转账凭证均加盖单位公章后发送至指定邮箱：2701726803@qq.com；报名成功的，我公司将以邮件回复；售后不退。

收款单位：陕西正信招标有限公司

开户银行：中国银行股份有限公司西安四府街支行

银行账号：102460065607

（4）线下报名：携带有效的单位介绍信、经办人身份证原件、经办人身份证复印件加盖单位公章；现金获取；售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年 01月 23日 09时 30 分

递交方式：西安市莲湖区环城西路南段元晟合中心6层第二会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年 01月 23日 09时 30 分

开标地点：西安市莲湖区环城西路南段元晟合中心6层第二会议室

七、其他

公告期限：自本公告发布之日起5个日历日。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安建筑科技大学纪检监察室。

九、联系方式

招 标 人：西安建筑科技大学   

地    址：西安市雁塔路中段13号                

联 系 人：张建

电   话 ：029-82202704

    电子邮件：/                            

招标代理机构：陕西正信招标有限公司

    地    址：西安市莲湖区环城西路南段元晟合中心6层

    联 系 人：柯敏 张浥清 蔡丹 王琦

   电 话 ： 029-88110800转8025

   电子邮件：2530359791@qq.com

转自陕西采购与招标网：

http://bulletin.sntba.com/biddingBulletin/2025-01-26/2016359.html