陕西省省级单位政府采购中心受西安建筑科技大学的委托，按照政府采购程序，对西安建筑科技大学草堂校区大学生活动中心及雁塔校区图书馆等物业服务项目采购项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需货物和服务的供应商参加投标。

一、采购项目名称：西安建筑科技大学草堂校区大学生活动中心及雁塔校区图书馆等物业服务项目

二、采购项目编号：SJ-2020-000036-4

三、采购人名称： 西安建筑科技大学

地址：西安市雁塔路中段13号

联系人：解老师

电话：029-82202221

四、采购代理机构名称：陕西省省级单位政府采购中心

地址：陕西省公共资源交易中心

联系人：聂老师

电话：029-88661353

传真：029-88661353

五、采购内容和需求： 西安建筑科技大学草堂校区大学生活动中心及雁塔校区图书馆等物业服务项目1项

项目概况： 西安建筑科技大学草堂校区大学生活动中心及雁塔校区图书馆等物业服务项目，项目分为两个标段，一标段为草堂校区物业服务；二标段为雁塔校区物业服务。

项目用途： 本项目是西安建筑科技大学草堂校区大学生活动中心及雁塔校区图书馆等物业服务项目，项目共分为两个标段。第一标段：草堂校区物业服务。服务范围包括卫生保洁、秩序维护、日常管理、日常操作、设备管理（保养，维护维修）、维修、年检等。 第二标段：雁塔校区物业服务。服务范围包括图书馆、国际教育学院公共区域环境卫生保洁、值班值守、低压配电室、消防、水电暖等设备设施管理及日常小型维修等，田径运动场进行场地地面、卫生间、会议室卫生清洁，八小时外门岗值班；网球场进行场地地面卫生清洁（含场地清洗），八小时外门岗值班；文体馆进行场地地面卫生清洁，八小时外门岗值班等。

采购预算： 1220000.00元

六、投标供应商资格要求：

（1）基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

（2）特定资格条件：1、营业执照等主体资格证明文件：提供有效存续的企业营业执照（副本）/事业单位法人证书/专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书。 2、财务状况报告：提供2018年度或2019年度经审计的财务报告（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注，成立时间至提交响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其开标前三个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明，或信用担保机构出具的投标担保函。（以上三种形式的资料提供任何一种即可）。 3、社保缴纳证明：自2019年1月1日以来已缴存的至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明。 4、税收缴纳证明：自2019年1月1日以来已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明（提供增值税、企业所得税至少一种），纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章。依法免税的供应商应提供相关文件证明。 5、书面声明（信用记录）：参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违纪，以及未被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明（原件附在资格证明文件中）。 6、法定代表人授权委托书：法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件（附在资格证明文件中）；法定代表人授权他人参加投标的，须提供法定代表人授权委托书（原件附在资格证明文件中）。磋商文件中凡是需要法定代表人盖章之处，非法人单位的负责人均参照执行。 7、特定资格条件：（仅第一标段）电梯维保或维修B级及以上资质（物业公司可以委托维保公司负责电梯专业维保，维保公司须具有以上要求资质，应提供委托协议（合同）和电梯维保或维修B级及以上资质证书）。 本项目不接受联合体响应。

七、采购项目需要落实的政府采购政策

1、《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）。 2、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）以及《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。 3、财政部、国家发展改革委《关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）、财政部、国家环保总局联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、国务院办公厅《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、财政部、国家发改委、生态环境部、市场监督总局联合印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）。 4、详见《供应商须知》中“落实的政府采购政策”有关内容。

八、磋商文件 发售时间、地点

1、发售时间：2020-06-04 08:00:00至2020-06-29 09:30:00（双休日及法定节假日除外）

2、发售地点：本项目不现场发售磋商文件，请自行在网上下载

3、文件售价：

每套0.00元（人民币），售后不退

注：1、本项目采用电子化投标及远程不见面开标方式。投标人须使用数字认证证书（CA锁）对电子响应文件进行签章、加密、递交及开标时解密等相关招投标事宜。开标前，供应商需登录网络开标大厅，进行签到。注意：只有签到后，才可进行后续操作。开标时，按照工作人员要求进行远程解密，如因供应商自身原因，如未携带数字认证证书等，在规定时间内未完成响应文件解密，按无效投标对待。 2、制作电子响应文件。投标人须在“全国公共资源交易中心平台（陕西省）（http://www.sxggzyjy.cn/）”的“服务指南”栏目“下载专区”中，免费下载“陕西省公共资源交易平台政府采购电子标书制作工具(V8.0.0.2)”，并升级至最新版本，使用该客户端制作电子响应文件，制作扩展名为“.SXSTF”的电子响应文件。” 3、递交电子响应文件。登录全国公共资源交易中心平台（陕西省）（http://www.sxggzyjy.cn/），选择“电子交易平台—陕西政府采购交易系统—企业端”进行登录，登录后选择“交易乙方”身份进入，进入菜单“采购业务—我的项目——项目流程——上传响应文件”，上传加密的电子响应文件。上传成功后，电子化平台将予以记录。 4、为了保证远程不见面开标顺利进行，供应商需使用配备音响和拾音设备的电脑提前半小时登录网络开标大厅。相关操作培训请关注陕西省公共资源交易中心 > 通知公告栏目。相关操作流程详见全国公共资源交易平台（陕西省）网站〖首页·〉服务指南·〉下载专区〗中的《陕西省公共资源交易中心政府采购项目远程不见面开标操作手册（供应商版）》。开标现场的技术支持可联系029-88661287。项目保证金账号及金额： 第一标段：80691050142888888802134 保证金金额14000元整 第二标段：80691050142888888802135 保证金金额10000元整

九、磋商文件 递交截止时间及开标时间和地点

1、文件递交截止时间：2020-06-29 09:30:00

2、投标地点：长安北路14号，陕西省公共资源交易中心410

3、开标时间：2020-06-29 09:30:00

4、开标地点：长安北路14号，陕西省公共资源交易中心410

十、其他应说明的事项

1、采购代理机构联系方式：029-88661353

2、开户名称：陕西省公共资源交易中心（资金性质：交易保证金专户）

3、开户银行：长安银行股份有限公司西安建工路支行

4、账 号：0

十一、本竞争性磋商公告期限为自发布之日起3个工作日。

陕西省省级单位政府采购中心

2020-06-03